Maison à vendre Montelimar 5 pièces 100 m2 Drome (26200) - 285000 €

Description

COUP DE COEUR assuré !!!!!! Propriété avec dépendances sur 5 700 m² de terrain clos et arboré Dans un cadre paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme offrant espace, confort et fort potentiel. La maison principale d'environ 100 m² propose : Trois chambres lumineuses Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Un vaste salon / salle à manger, convivial et chaleureux Une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur Les extérieurs et dépendances renforcent le caractère unique de ce bien : Un appartement d'été à rénover, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif Un grand abri avec barbecue en pierre, idéal pour les beaux jours Deux caves, une chaufferie Un garage Un abri pour le bois de chauffage Le tout s'étend sur un superbe terrain clos et arboré de 5 700 m², bénéficiant de trois forages, un véritable atout pour l'autonomie et l'entretien du jardin. -Confort thermique assuré grâce à : Un chauffage au bois Une climatisation réversible, entretenue chaque année Un chauffage au fioul - Prix : 285 000 euros Frais d'agence inclus Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et du calme, à découvrir sans tarder. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2180 et .3010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Severine LONGCHAMP, au 0624938278 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Severine LONGCHAMP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 919842757 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ C

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain5700 m²
• DPED
• GESD
• Référence18947566 - 438534SLON
• Publiée le11/02/2026
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