Appartement à vendre Toulouse 3 pièces 60 m2 Haute garonne (31200) - 202300 €

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Située à Toulouse, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement recherché, alliant la proximité du centre-ville et le calme d'un environnement résidentiel. À deux pas des commerces, des services du quotidien et des transports, elle offre un cadre de vie à la fois pratique, serein et parfaitement adapté aux besoins des seniors. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : Une entrée desservant : - WC indépendant - une salle de douche avec double vasque - un dressing - deux chambres donnant avec accès à la loggia - un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte avec accès à la loggia SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

• Annonce Pro
• Surface60 m²
• Pièces3
• Chambres2
• CopropriétéOui
• Référence18952173 - PLC-TOULOUSE-C5549
• Publiée le13/02/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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