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Appartement à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 4 pièces 85 m2 Bouches du Rhone (13100) - 430000 €

vente appartement 4 pièces 85 m² 3 chambres région Bouches du rhone secteur AIX-EN-PROVENCE

430 000 €


Vente Appartement 4 pièces BEAURECUEIL 13100
Annonce Vente 4 pièces Appartement Beaurecueil 13
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Description

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement en dernier étage de 85 m² avec terrasse de 69 m², sans vis-à-vis. Situation et contexte : L'appartement se situe dans un secteur calme de la Duranne, à proximité immédiate des commerces, arrêts de bus et axes routiers. L'école élémentaire est à moins de 5 minutes en voiture, la gare SNCF d'Aix à environ 10 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 20 minutes. Description intérieure : L'appartement d'une surface de 85 m² est en très bon état et se situe dans une résidence récente (2018) avec ascenseur. La pièce de vie lumineuse est exposée sud-ouest, avec cuisine ouverte et accès sur une vaste terrasse de 69 m². Le couloir avec de nombreux rangements dessert les 3 chambres, la salle d'eau, et des WC séparés et un espace buanderie.  Partie nuit : L'appartement propose 3 chambres avec placards, modulables selon besoins (bureau, chambre d'amis, chambre d'enfant). Avantages extérieurs : La grande terrasse de 69 m² est orientée sud-ouest avec pergola, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Prestations complémentaires : Une place de parking en sous-sol (12,5m²) et un box fermé (13m²)complètent le bien.  La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur.  -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6363-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 82 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 620 E de charges annuelles de copropriété.
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