Maison à vendre Macon 4 pièces 73 m2 Saone et loire (71000) - 179000 €
vente maison 4 pièces 73 m² 3 chambres région Saone et loire
179 000 €
Description
Maison de ville sans travaux avec grande terrasse garage et grenier- Secteur recherché
Proche de Charnay-lès-Mâcon, environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles, découvrez cette agréable maison de ville sans travaux, idéale pour une vie pratique et confortable.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
La maison s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placards, rangement, toilettes indépendant
Belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée
Accès direct à une magnifique terrasse de 32 m², véritable prolongement du salon
Un extérieur rare sur le secteur. Cette terrasse spacieuse permet d'installer facilement :
Salon d'extérieur, coin repas, espaces détente
Elle est complétée par deux cabanons de rangement, très pratiques au quotidien.
À l'étage : 3 chambres, salle de bains, second toilettes indépendant
Les + qui font la différence : Garage fermé avec grenier, Jardin
Menuiseries PVC double vitrage. Maison en bon état.Aucun travaux à prévoir
Une opportunité idéale pour : Un premier achat.Toute personne recherchant un logement clé en main avec extérieur et garage dans un secteur recherché
Emplacement stratégique + confort moderne + extérieur généreux = bien rare sur le secteur !. Pour visite et information Philippe TOTARO cabinet immobilier EXCELOR HABITAT 06 66 37 90 00;
DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1340 euros et 1860 euros. Année de référence 2021,2022,2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Surface : x m² Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 E et Non communiqué E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommati
