Appartement à vendre Saint-georges-de-didonne 2 pièces 41 m2 Charente maritime (17110) - 189000 €

Description

Olivier Serlippens de PROPRIETE PRIVEES vous propose cet Appartement de type T2 à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan ( 17200). Ce bien est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une belle résidence à 100 M de la grande plage . Ce bien d'une surface de 41.5 m2 proche de la station voile se compose: Entrée , dégagement , séjour cuisine de 20.2 m2 ouvrant sur balcon au Sud Ouest, une chambre avec grand placard, salle de bains avec wc. Belle vue dégagée avec aperçu plage. Place de parking sécurisé avec portail automatique dans la résidence, entrée avec digicode. Une cave vient compléter le bien Plage et centre ville à 3 minutes à pied, bus à proximité, Royan (17200) à 8 mn en voiture Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier Coup de coeur assuré par son emplacement . Pas de vis à vis Appartement très lumineux Travaux à prévoir A titre d'exemple troisième photo après rénovation et travaux . A découvrir très rapidement car beau potentiel. Surface CARREZ : 41.5.m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 66. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1500 euros. Prix de vente 189 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 euros hors honoraires) Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et

• Annonce Pro
• Surface41 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• Séjour20 m²
• Construction1985
• CopropriétéOui
• Référence18955981 - 439583SPOV
• Publiée le18/02/2026
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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