Maison à vendre Amanlis 8 pièces 225 m2 Ille et vilaine (35150) - 220000 €

Description

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de caractère située au c?ur d'Amanlis. Avec ses 225 m², cette demeure allie le charme d'une époque révolue au confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Les moulures délicates et les cheminées d'époque ajoutent une touche d'authenticité à chaque pièce, créant une atmosphère unique et accueillante. Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée vous invite à découvrir un séjour spacieux de 30 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine ouverte, prolongée par une salle à manger de 25 m², forme un espace convivial pour partager des repas en toute convivialité. Un salon de 30 m², également doté d'une cheminée, complète cet étage, renforçant l'ambiance intime et chaleureuse de la maison. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Le deuxième étage propose trois autres chambres, dont une à rénover, une salle d'eau avec WC et un grenier, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol abrite une cave de 28 m² et une chaufferie de 22 m², idéales pour le stockage. À l'extérieur, un terrain de 650 m² vous offre un espace de verdure, complété par une grange aménageable de 55 m², parfaite pour concrétiser vos projets personnels. À moins de 100 m, l'école primaire et maternelle assure un cadre sécurisé pour vos enfants. Le jardin Marie-Claude, à moins de 500 m, est un havre de paix pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 225 m² - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 1 - Taxe foncière : 1507 euros - DPE : D - Mode de chauffage : Fioul - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface225 m²
• Pièces8
• Chambres5
• SDB1
• Construction1900
• Terrain652 m²
• DPED
• GESD
• Référence18961156 - 80739d72-d931-46e5-9
• Publiée le19/02/2026

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