Maison à vendre Saint-palais-sur-mer 3 pièces 77 m2 Charente maritime (17420) - 290000 €
vente maison 3 pièces 77 m² région Charente maritime
290 000 €
Description
SAINT-PALAIS-SUR-MER (17)
Maisonnette de 77 m² avec extérieurs & terrasse - À rafraîchir - Gros potentiel
Sur la commune très recherchée de Saint-Palais-sur-Mer, à moins de 2 km de la plage
Vente d'une maisonnette de 77 m² avec terrain de 250 m².
Travaux à prévoir : rafraîchissement + amélioration ventilation (type VMC) et production d'eau chaude sanitaire.
DPE : diagnostic / projection en cours (informations données à titre indicatif, sous réserve des documents officiels).
Idéal pour :
Résidence secondaire
Investisseur locatif (LLD ou LCD selon stratégie)
Rénovation puis revente (création de valeur)
Frais d'agence BALUCHON.co : 6% TTC à la charge acquéreur
Composition & prix
Parcelle indépendante
Maison de plain-pied
77 m² + terrain 220 m² + jardin privatif 30 m²
Net vendeur : 290 000 E (? 3 766 E/m²)
307 400 E FAI
Les +
Moins de 2 km de la plage
Extérieurs privatifs pour chaque lot (très recherché à St-Palais/Mer)
Stationnements privatifs
Compteurs électriques individuels
Beau potentiel de revalorisation après travaux (agencement / finitions / optimisation)
Informations complémentaires :
o Diagnostics énergétiques E et D
o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Dossier complet sur demande : plans, photos, estimations de travaux, projection de rentabilité
Contact : Christopher CROSSE - 0687858361 - Agence Baluchon.co
SIREN 842156119 - RSAC Saintes
