Maison à vendre Caen 3 pièces 84 m2 Calvados (14000) - 363500 €
vente maison 3 pièces 84 m² 2 chambres région Calvados
363 500 €
Description
Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Belle maison T3 de 84m² sur terrain de 401 m², à quelques minutes du centre-ville de CAEN !
LOCALISATION : CAEN - Quartier Lebisey / Calmette
Les points forts de ce bien :
- Localisation idéale, à seulement 15 min à pied du centre-ville !
- Environnement calme
- Belle pièce de vie lumineuse
- Maison rénovée avec goût
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte
- 1 WC
- 1 accès buanderie et espace garage (facilement aménageable en troisième chambre)
A l'étage :
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec WC
Jardin arboré et clôturé
Huisseries : PVC double vitrage
Types de chauffage : Poêle à granulés
DPE : D (202) GES : B (6)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1730 euros et 2390 euros
Frais réels du propriétaire : environ 1240 E/an (300 E pour le chauffage et 78 E/mois en électricité)
Taxe foncière : 1712 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 363 500 euros HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.91 % soit 340 000 euros hors frais
Lien du site internet :
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
