Appartement à vendre Lille 4 pièces 85 m2 Nord (59000) - 317000 €

Description

Découvrez ce superbe duplex de 85 m², un véritable havre de paix pour les familles en quête d'un cadre de vie harmonieux à Lille. Situé en rez-de-jardin, cet appartement moderne, construit en 2019, bénéficie d'un espace extérieur privatif de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours. La résidence récente, équipée d'un ascenseur, allie confort et modernité. À l'intérieur, trois chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour accueillir toute la famille. Le séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente, tandis que la cuisine, équipée d'un réfrigérateur américain, séduira les passionnés de cuisine. La salle de bains contemporaine est complétée par deux points d'eau supplémentaires et des toilettes séparées. Une buanderie intégrée ajoute une touche de praticité, et les radiateurs électriques connectés garantissent un confort thermique tout au long de l'année. Pour votre tranquillité, une place de stationnement en sous-sol est incluse, et la copropriété, bien entretenue, bénéficie de la présence d'un gardien. Le quartier est particulièrement apprécié des familles, avec un accès facile à plusieurs établissements scolaires : la School Épil - Industries Lilloises à 200 m, l'école Viala-Voltaire à 300 m, ainsi que l'école publique Arago-Jacquart et l'école publique Quinet Rollin à 400 m. La micro-crèche Les Chérubins de Lille est à 500 m et la School Arborescences à 600 m. Pour vos déplacements, les stations de métro Wazemmes, Gambetta et Porte des Postes se trouvent respectivement à 300 m, 500 m et 600 m. Le square Henri Ghesquière, à moins de 400 m, offre un espace de détente privilégié. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1433 E - Charges de copropriété : 167 E / mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction2019
• DPEB
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18968874 - 039c5b42-1e3b-4608-a
• Publiée le24/02/2026

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