Maison à vendre Cognin 4 pièces 130 m2 Savoie (73160) - 360000 €

Description

Nichée dans la charmante commune de Cognin, cette maison individuelle de 130 m² vous séduira par son ambiance accueillante et sa luminosité exceptionnelle. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d'une disposition ingénieuse qui optimise l'entrée de la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse dès votre arrivée. Le séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, s'ouvre sur une terrasse conviviale et un jardin verdoyant de 360 m², offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. À l'intérieur, le confort est au rendez-vous. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, sont dotées de nombreux rangements intégrés, facilitant ainsi votre quotidien. Le sous-sol de 65 m² constitue un atout supplémentaire, parfait pour le stockage ou pour concrétiser vos projets d'aménagement. Une cave pratique complète cet ensemble bien pensé. Cette maison, soigneusement entretenue, est équipée de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique. Le poêle à bois apporte une touche de chaleur au système de chauffage principal au fioul. La cuisine, entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes, tandis que la salle de bains fonctionnelle est accompagnée de toilettes séparées. À l'extérieur, deux places de stationnement privatives ajoutent à la praticité de ce bien. L'environnement est un véritable atout, avec le Parc du Forezan à seulement 500 mètres, offrant un cadre idéal pour des promenades en plein air. La proximité immédiate de divers espaces verts et de commerces renforce l'attrait de ce quartier pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 360 m² - Sous-sol : 65 m² - Nombre de places de parking : 2 - DPE : D - Mode de chauffage : Fioul, complété par un poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière au fioul

• Annonce Pro
• Surface130 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction1930
• Terrain393 m²
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18968935 - a196da40-aff5-4600-8
• Publiée le24/02/2026

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