Appartement à vendre Lambesc 2 pièces 34 m2 Bouches du Rhone (13410) - 156000 €
vente appartement 2 pièces 34 m² région Bouches du rhone
156 000 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Situé au c?ur du village de Lambesc, toutes commodités à pied, découvrez ce duplex de 34,08 m² Carrez (46,12 m² au sol), niché au dernier étage d'une copropriété entièrement rénovée en 2013.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine climatisée, idéale pour un bureau ou chambre d'appoint.
Un bien en excellent état, idéal premier achat ou investissement locatif.
Les + du bien :
- Copropriété rénovée en 2013
- Dernier étage
- Local à vélos
- Interphone & digicode
A noter :
- Etat du bien : très bon état
- Chauffage mixte : radiateurs électriques et climatisation réversible
- Menuiseries double vitrage
- Eau de ville
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : 498 E / an
Le bien est soumis au statut de copropriete :
- Copropriété de 5 lots dont 3 lots d'habitation
- Pas de procédure en cours
- Charges ALUR : 609,60 E / an
Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 101 (B)
- Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 3 (A)
- Cout de l'energie min / max : entre 320 E et 490 E / an
- Annee de reference des prix : 2021
Prix de vente : 156 000 E TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au
