Maison à vendre Argenteuil 7 pièces 107 m2 Val d'Oise (95100) - 409000 €
vente maison 7 pièces 107 m² 4 chambres région Val d'oise
409 000 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 43 m2 vous attend au rez-de-chaussée surélevé. Cet espace convivial, agrémenté d'un poêle à granulés performant, s'ouvre sur une cuisine moderne pensée pour le quotidien. L'alliance du confort thermique et des volumes généreux rend ce lieu de vie unique sur le secteur.
Quatre à cinq chambres selon vos besoins, réparties sur plusieurs niveaux pour préserver l'intimité de chacun.
L'entre-sol propose un espace polyvalent avec bureau et chambre, idéal pour le télétravail ou une activité libérale.
Les combles isolés, avec une belle hauteur sous plafond de 2 mètres, n'attendent que votre imagination pour devenir une suite parentale ou une salle de jeux.
Localisation stratégique, située dans le quartier calme du Val Notre-Dame, à proximité immédiate des Champioux.
Vous profitez d'une vie de quartier résidentielle tout en restant proche des commodités.
Le garage de 27 m2 et les une à deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare qui surclasse les standards habituels du marché.
Une efficacité énergétique rare au c?ur du Val Notre-Dame
Économisez sur vos factures et optimisez votre prêt immobilier : cette maison des années 60, intégralement rénovée et surélevée en 2022, affiche un excellent DPE en C et un GES en A. Au-delà des économies d'énergie immédiates, ces performances thermiques exceptionnelles constituent un atout majeur pour l'obtention de conditions de financement préférentielles auprès de votre banque.
Les + du bien :
- Performance énergétique : Classée C (DPE) et A (GES), un gage de confort et de facilité de financement
