Maison à vendre Nantes 8 pièces 255 m2 Loire atlantique (44000) - 849000 €
vente maison 8 pièces 255 m² 6 chambres région Loire atlantique
849 000 €
Description
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Centre Nantes, au coeur d'un quartier résidentiel et recherché, belle maison atypique de 8 pièces sur 3 étages, 4 chambres et un bureau, 3 sdd , avec garage , atelier, cour-jardin .
Et une deuxième maison , offrant encore 3 grandes pièces autonomes ( 2 à l'étage, une au rdc ) pouvant permettre une extension , du locatif ou des bureaux
La maison principale comprends au rdc :
une grande entrée avec dressing , wc, , une magnifique pièce de vie avec cheminée, grandes fenêtres des deux côtés donnant sur la cour , une galerie, une grande cuisine donnant sur une belle salle à manger côté jardin.
Au premier étage, 2 chambres plus un bureau , une salle de bain avec wc , et au deuxième étage, encore deux chambres et une salle de douche avec wc.
Dans la deuxième maison , au rdc , une grande salle , un grand atelier-garage et à l'étage, deux très grandes chambres ( 15 et 19 ) , une salle de douche, un wc et une cuisine.
Les points forts de ce bien :
- un emplacement prisé
- Grosse rénovation au rdc,
- Chaudière à condensation récente,
- Très belles pièces de vie ,
- très grande hauteur de plafonds ,
- Possibilités locatives ou profession libérale
Encore des travaux à prévoir, mais le charme de l'ancien assuré , et de nombreuses possibilités d'agencement .
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 224 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 45 (D)
Prix de vente : 849 000 E (Honoraires agence à la charge du vendeur)
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