Maison à vendre Sorinieres 7 pièces 172 m2 Loire atlantique (44840) - 438000 €
vente maison 7 pièces 172 m² 4 chambres région Loire atlantique
438 000 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Aux Sorinières, à deux pas du bourg et de ses commerces , au calme de son impasse , Très belle maison familiale sur 2 niveaux , entièrement rénovée , sur un beau terrain clos avec une grande terrasse .
Au rdc, une belle entrée avec dressing , un wc avec lave main, une grande pièce de vie, avec cheminée et bibliothèque intégrée , donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine semi ouverte sur le séjour , entièrement équipée et aménagée , une suite parentale avec SDD, wc, dressing et bureau , et une buanderie/SDD.
A l'étage, une belle mezzanine /salle de jeux, 3 grandes chambres avec dressing, une grande SDD avec double vasques et un WC .
Un garage de 20 m2 et au moins 2 places de stationnements sur le devant de la maison.
Le terrain de 537 m2 est clos et arboré côté terrasse , il comporte un jacuzzi, un barbecue et un abri de jardin .
Aucun gros travaux à prévoir, toiture et ravalement récent , chauffage électrique , bons radiateurs , VMC double flux;
Possibilité d'extension pour un appartement indépendant ( locatif ou profession libérale )
A deux pas du bourg, des écoles et commerces.
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 193 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (D)
Prix de vente : 438 000 E (Honoraires agence à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques :
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