Prestige à vendre Saint-raphael 8 pièces 300 m2 Var (83700) - 2200000 €
vente prestige 8 pièces 300 m² 4 chambres région Var
2 200 000 €
Description
Mas provençal d'exception de 300 m² - Propriété historique sur 1 hectare - Saint-Raphaël, aux portes de l'Estérel
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Découvrez cette propriété de caractère :
Édifié dans les années 1940 par l'architecte Jean Hellet, selon les principes du nombre d'or, ce mas en pierre de l'Estérel développe une surface habitable totale de 300,25 m², répartie sur trois niveaux, au c?ur d'un terrain plat et arboré de 10 000 m², sans aucun vis-à-vis.
La maison s'ouvre sur de vastes espaces de réception baignés de lumière, organisés autour d'un double salon-séjour de plus de 63 m², sublimé par une cheminée monumentale, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ces volumes se prolongent naturellement par une salle à manger indépendante d'environ 25 m², une bibliothèque et un bureau, idéals pour une vie de famille ou des réceptions élégantes.
La cuisine spacieuse, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un cellier attenant et de nombreux rangements.
Le rez-de-jardin, véritable c?ur de la maison, développe environ 236 m² habitables. Il comprend une entrée, plusieurs dégagements, deux WC, une buanderie, une première chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain. L'ensemble offre une circulation fluide, des volumes généreux et une excellente luminosité.
L'étage, d'une surface d'environ 58,5 m² habitables, accueille deux chambres, deux salles de bain, un dressing, un WC et des dégagements avec rangements intégrés. Cet espace constitue un niveau nuit indépendant, propice au calme et à
