Appartement à vendre Toulouse 4 pièces 74 m2 Haute garonne (31500) - 188320 €

Description

L'agence Booster Bonnefoy vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces de 74 m² situé au 2e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, dans le quartier calme et recherché de la roseraie à Toulouse. Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de près de 4 m² offrant une vue dégagée sur les alentours pavillonnaires et les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, dispose de nombreux rangements et d'une fenêtre apportant une belle luminosité naturelle. La partie nuit comprend trois chambres bien proportionnées, chacune permettant un agencement confortable et modulable selon les besoins. La salle de bains, séparée des toilettes, complète l'agencement pratique de cet appartement. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : chauffage individuel au gaz et production d'eau chaude individuelle au gaz, menuiseries en double vitrage, fibre optique installée pour un accès internet rapide. Une cave ainsi qu'un garage offrent des rangements et un stationnement sécurisés au quotidien. La résidence, à taille humaine (24 lots principaux), dispose d'espaces extérieurs paisibles et d'un environnement agréable, tout en restant à proximité des commodités, transports en commun et écoles du quartier. Charges de copropriété : 106 E/mois. Taxe foncière : 1 516 E. Un bien fonctionnel avec vue panoramique, au calme, à découvrir dans le secteur prisé de la Roseraie. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface74 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• DPEE
• GESE
• CopropriétéOui
• Référence18975155 - NXLS7059
• Publiée le27/02/2026

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