À Nantes, découvrez ce studio meublé de 25,85 m² situé au 3ème étage d'un immeuble récent construit en 2016. En très bon état général, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest avec vue dégagée sur une cour arborée, offrant un environnement calme et agréable. Conforme aux normes PMR, il propose un agencement optimisé avec pièce de vie lumineuse, kitchenette fonctionnelle, espace nuit bien délimité, grand placard et salle d'eau moderne avec douche plain-pied. Une place de parking couverte complète ce bien. Un locataire sérieux est déjà en place.
Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ?
* Un appartement récent et parfaitement entretenu
* Un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles et campus
* Une configuration PMR offrant une surface confortable
* Un bien déjà loué avec un locataire fiable
* Une place de stationnement privative
* Une copropriété moderne avec espaces communs de qualité
* Un secteur dynamique au nord de Nantes
Le statut d'Investissement
* LMNP avec neutralisation fiscale
* Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux
* Pas de CFE à payer (pour un investissement)
* Frais de notaire plus faibles
Investir avec Digimo
Le bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comportant des risques, notre rôle est de vous aider à les identifier, les comprendre et les maîtriser.
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Annonce Pro
Surface25 m2
Pièce1
Séjour20 m2
Construction2016
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence18975294 - 6V-RE2A7OB
Publiée le27/02/2026
Modifiée le19/03/2026
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