Maison à vendre Romagnat 7 pièces 280 m2 Puy de dome (63540) - 350000 €
vente maison 7 pièces 280 m² 5 chambres région Puy de dome
350 000 €
Description
Située sur les hauteurs de Romagnat, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le SEJOUR DOUBLE traversant avec cheminée s'ouvre sur une TERRASSE d'environ 35 m² bénéficiant d'une vue dégagée. La CUISINE INDEPENDANTE complète cet espace de vie.
Un véritable atout : DEUX CHAMBRES se trouvent au REZ DE CHAUSSEE, au même niveau que les pièces de vie, dont une avec salle de bains. Un BUREAU complète également ce niveau, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, vous trouverez 3 CHAMBRES supplémentaires, une SALLE DE BAIN et un WC indépendant.
Le SOUS SOL COMPLET comprend un garage double, une buanderie et une grande pièce d'environ 40 m² pouvant s'adapter à différents usages selon vos besoins.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter pleinement le potentiel de la maison. Des simulations d'aménagement ont été réalisées afin d'aider à se projeter dans une rénovation plus contemporaine.
La maison développe environ 280 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 936 m².
Une maison familiale offrant de beaux espaces, dans un environnement apprécié, à quelques minutes de Clermont-Ferrand.
Prix : 350 000 euros
Honoraires : 4.48 % TTC inclus charge acquéreur,
Soit 335 000 euros hors honoraires.
DPE : F, GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6720 et 9140 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie VALLIENNE, au 0633335234 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie V
