Appartement à vendre Rouen 2 pièces 40 m2 Seine maritime (76100) - 91000 €
vente appartement 2 pièces 40 m² région Seine maritime
91 000 €
Description
Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif à Rouen Rive Gauche ?
Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces déjà loué constitue une belle opportunité pour investir !
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2013, calme et très bien entretenue, ce bien de 39,52m² Carrez dispose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une terrasse de 6m² ; le tout est très bon état.
L'appartement est distribué comme suit :
- Une entrée de 3,50m² avec placard de rangement
- Une cuisine de 5m², ouverte sur le séjour
- Un séjour de 16m²
- Une chambre de 11m²
- Une salle de douches de 4,50m²
- Un WC séparé
Informations techniques :
Terrasse privative DPE : C Double vitrage PVC Eau chaude et chauffage au gaz collectif Accès handicapé Fibre optique Ascenseur Volets roulants électriques Proximité commerces et transports
Loyer mensuel : 595,35E (dont 90E de provisions pour charges)
Charges trimestrielles : 333E (incluant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes)
Copropriété de 85 lots au total
Pas de procédures en cours
Taxe foncière : 1014E/ an
Rentabilité brute : 7,27%
Géorisques :
Pour organiser une visite, contacter : Candice PICARD - O7.81.71.77.25 -
Immatriculée au RSAC de ROUEN sous le n° 980 420 012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
