38134-SAINT-JOSEPH-DE-RIVIERE-CENTRE-VILLAGE-APPARTEMENT + COMMERCE-134 M2.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé en plein c?ur du village de Saint-Joseph-de-Rivière qui se compose au premier étage d'un appartement en duplex de 72 m2 ainsi que d'un local commercial de 62 m2 au rez-de-chaussée.
L'appartement est composé au premier niveau d'un salon donnant sur une cuisine ouverte qui distribue sur une terrasse bois, d'une chambre, d'un WC, d'une douche et d'un galetas. Au deuxième étage deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'ensemble.
Des travaux de rénovation ciblés permettront d'accroître significativement les performances énergétiques et thermiques.
Concernant le commerce il est actuellement loué 470 E/m charges comprises (20 E/m).
Cet ensemble présente un potentiel avéré pour un premier achat ou pour un investisseur.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant !
0688687032
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Annonce Pro
Surface139 m2
DPEF
Référence18978987 - 189165
Publiée le28/02/2026
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