Maison à vendre Argenteuil 7 pièces 92 m2 Val d'Oise (95100) - 300000 €
vente maison 7 pièces 92 m² 4 chambres région Val d'oise
300 000 €
Description
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Le charme des années 1920 et un potentiel familial unique
Laissez-vous séduire par cette bâtisse de caractère, qui constitue le foyer familial idéal pour ceux qui recherchent sérénité et modularité.
Des espaces de vie baignés de clarté
Dès votre arrivée, découvrez une pièce de vie spacieuse de plus de 35 m². Vous savourez la convivialité d'une cuisine ouverte sur un séjour traversant, baigné de lumière naturelle constante grâce à son exposition Sud et Est. Pour vos moments de détente, vous accédez directement à une terrasse privative de 13 m² sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos repas en plein air.
Une configuration pensée pour l'intimité
Le premier étage dévoile un espace nuit composé de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Au second niveau, le cocon sous les toits présente deux autres chambres mansardées et une salle de bains indépendante avec WC, offrant ainsi une autonomie parfaite aux enfants. Enfin, profitez d'un sous-sol total de 30 m² entièrement exploitable selon vos besoins : cave à vin, atelier, buanderie.
Les + du bien :
Extérieur privilégié : Terrasse de 13 m² exposée plein sud pour savourer les beaux jours.
Volumes généreux : Séjour lumineux de 35 m² et sous-sol total offrant un fort potentiel d'aménagement.
Praticité et sécurité : Stationnement pour un à deux véhicules avec portail motorisé.
À noter :
Taxe foncière : 1 865 E
Chauffage : Environ 2 000 E/an (Chaudière gaz de moins de 5 ans)
État du bien : Bon état, rafraîchissements à prévoir
Assainissement : Tout-à-l'égout
DPE & GES : D (218) / D (46)
Mention légale : Montant estimé des dépenses annuelles d
