Maison à vendre Pont-saint-martin 7 pièces 147 m2 Loire atlantique (44860) - 282000 €

Description

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Decouvrez aux portes de Nantes, à Pont st Martin , cette nantaise de 148 m2, bien rénovée, sur un terrain clos et arboré de 950 m2. La maison sur 2 étages , propose au rdc un bel espace de vie, pouvant permettre soit un logement indépendant, soit une extension d'espace de vie , avec une grande pièce de 34 m2, une grande SDB avec wc, une chambre et une pièce buanderie ou cuisine, donnant sur l'extérieur par plusieurs accès indépendants. ; A l'étage, une entrée, deux chambres, une SDD avec wc, un bureau et une belle pièce de vie, salon -salle à manger avec poele , ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée . . Les + du bien : - Maison traversante très lumineuse - vue dégagée -bien rénovée avec un fort potentiel d'agencement A noter : - Taxe fonciere : 800 / an - Cout annuel du chauffage : 2500/ an - Assainissement autonome. Grand garage en plus . A 6 mn en voiture du bourg de Pont st Martin, de ses commerces et services ( Super U , pharmacie, boulangerie, cabinet médical,...) Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) D(222) Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : B (8) Annee de reference des prix : 2021 Prix de vente : 282 000 E TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M./Mme Isabelle RAULT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n° 480282060, s

• Annonce Pro
• Surface147 m²
• Pièces7
• Chambres3
• SDB1
• Construction1948
• Terrain950 m²
• DPED
• GESB
• Référence18979582 - IRVM280214744860
• Publiée le01/03/2026
• Modifiée le10/03/2026

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