Appartement à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 5 pièces 123 m2 Bouches du Rhone (13100) - 649000 €
vente appartement 5 pièces 123 m² 4 chambres région Bouches du rhone secteur AIX-EN-PROVENCE
649 000 €
Description
A seulement 20 minutes à pied du centre historique de Aix-en-Provence, dans le quartier recherché des Facultés, découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé au sein d'une résidence fermée, calme et parfaitement entretenue, entourée d'un superbe parc arboré d'environ un hectare.
Entièrement rénové, il est prêt à vivre : aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, on ressent immédiatement la sensation d'espace et surtout la belle luminosité qui accompagne chaque pièce.
Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre directement sur un jardin privatif de 250 m². Cet extérieur clos et arboré constitue un véritable prolongement de l'espace de vie : repas en plein air, moments de détente, jeux d'enfants? un cadre rare pour un appartement à proximité immédiate du centre-ville.
La cuisine, conviviale et fonctionnelle, communique naturellement avec la salle à manger. Un bureau ou chambre complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, l'espace nuit offre une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux autres chambres confortables avec rangements et une salle de bain.
Une place de stationnement est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage en complément.
L'emplacement est idéal : bus à 100 mètres, écoles, commerces, université, accès à pied au Parc Jourdan et seulement 12 minutes en voiture de l'International Bilingual School of Provence.
Tous les dossiers sérieux seront étudiés avec attention. Nous restons ouverts à la discussion dans le cadre d'une offre formalisée, conforme aux dispositions légales en vigueur. DPEB GESA PRIX 649000 EUROS HONORAIRES INCLUS
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150... et ..1560. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel de CARVALHO, au 0603967027 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Mon
