Maison à vendre Berson 6 pièces 213 m2 Gironde (33390) - 409000 €

Description

Découvrez cette magnifique maison en pierre, ancienne ferme de caractère, nichée au c?ur de Berson. Avec ses 140 m² de surface habitable, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. En complément, des dépendances aménagées de 73 m² ajoutent deux chambres supplémentaires, portant le total à cinq chambres. Le tout s'étend sur un vaste terrain de 2 768 m², agrémenté d'un jardin paysagé, d'une terrasse accueillante et d'une piscine chauffée de 32 m², idéale pour des moments de détente. La maison principale, entièrement rénovée, marie avec élégance les pierres apparentes et des éléments contemporains pour un confort optimal. Elle se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants. La cuisine, véritable c?ur de la maison, est équipée et conviviale, parfaite pour des moments de partage en famille. De nombreux rangements sont disponibles, incluant un dressing, une buanderie et un cellier. Attenante à la maison, la dépendance de 73 m² propose deux chambres supplémentaires, un espace de jeu sous les toits, une salle d'eau, une cuisine et un salon. Cet espace est idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet de gîte. Une grande grange de 240 m² et un garage offrent de multiples possibilités d'aménagements ou de stockage. L'environnement est tout aussi séduisant, avec un jardin soigneusement entretenu et une vue imprenable sur les vignes environnantes. La tranquillité des lieux et la beauté du paysage font de cette propriété un véritable havre de paix. Caractéristiques techniques - Surface totale : 213 m² - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Taxe foncière : 2 641 E - DPE : C (152 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol et chauffage électr

• Annonce Pro
• Surface213 m²
• Pièces6
• Chambres5
• SDB1
• Construction1881
• Terrain2768 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18986996 - ce5d723c-6ad8-4808-a
• Publiée le04/03/2026

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