Maison à vendre Nantes 7 pièces 123 m2 Loire atlantique (44000) - 309000 €

Description

exclusivité Mon Elan Immobilier Maison 123 m² - 5 chambres - Jardin clos - Fort potentiel investissement ou familial Située dans un quartier résidentiel recherché de Nantes Est - Pilotière, à proximité immédiate des transports, commerces et de l'école Blanche de Castille, cette maison de 123 m² habitables sur 320 m² de parcelle offre un potentiel rare sur le secteur. Configuration idéale pour : Grande famille, Projet intergénérationnel, Investissement locatif (division possible en 2 logements) Rez-de-chaussée Entrée, Buanderie, 2 chambres (dont une avec cabinet de toilette) Salle d'eau avec WC, Cuisine indépendante, Garage attenant Possibilité de créer un premier logement indépendant. Étage Palier, 3 chambres, Salon lumineux, Seconde cuisine, Salle d'eau, WC indépendant Configuration idéale pour un second appartement autonome. Extérieur Jardin clos de murs, Sans vis-à-vis, Parcelle arborée, 2 dépendances en fond de terrain Potentiel locatif estimé : 1 650 E / mois après aménagement en 2 logements.?Forte demande locative sur le secteur Nantes Est. Informations complémentaires DPE : E Audit énergétique disponible (budget estimé 124 000 E pour amélioration globale) Maison saine avec potentiel de valorisation Bien rare sur le secteur.?Contactez Mon Élan Immobilier - Exclusivité pour organiser une visite.. Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière MON ELAN IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2024 000 000 034. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.

• Annonce Pro
• Surface123 m²
• Pièces7
• Chambres5
• Terrain322 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18988795 - 86293205C
• Publiée le05/03/2026
• Honoraires acquéreur3%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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