Maison à vendre Sance 5 pièces 120 m2 Saone et loire (71000) - 199000 €
vente maison 5 pièces 120 m² 4 chambres région Saone et loire
199 000 €
Description
Maison familiale 5 pièces - 120 m² + potentiel studio indépendant - Garage & grand jardin. Fort potentiel à révéler ! Possibilité de créer un studio indépendant au rez-de-chaussée. Située dans un secteur calme et recherché de Sancé, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Mâcon.
Cette maison saine et de qualité offre environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain plat et agréable d'environ 970 m², idéal pour une vie de famille.
Une distribution fonctionnelle et équilibrée sur deux niveaux :
À l'étage : o Hall d'entrée o Séjour lumineux avec balcon o Cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir la cloison pour créer une cuisine ouverte) o 3 chambres
o Salle de bains o WC o Rangements Au rez-de-chaussée :
o Grand garage o Chaufferie / buanderie o Cuisine d'été (possibilité de créer une suite parentale avec dressing) o Dégagement o WC o 1 chambre ou pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, salon d'été...) À l'extérieur :
Un terrain plat et agréable, parfait pour les enfants, le jardinage ou vos futurs aménagements (terrasse, potager, espace détente...).
Les + :
Construction solide
Volumes bien répartis
Fort potentiel d'évolution
Environnement paisible
Proximité immédiate des commodités
Idéale pour résidence principale ou projet familial
Possibilité de studio indépendant
Prix : 199 000 E - Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Philippe TOTARO - Cabinet immobilier EXCELOR HABITAT 06 66 37 90 00
DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre x euros et X euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Surface : x m² Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 E et No
