Appartement à vendre Rouen 3 pièces 64 m2 Seine maritime (76000) - 280000 €
vente appartement 3 pièces 64 m² 2 chambres région Seine maritime
280 000 €
Description
Idéalement situé en hypercentre de Rouen, face au Musée des Beaux-Arts, ce bel appartement 3 pièces traversant offre un cadre de vie lumineux et vivant.
Entièrement rénové et décoré avec goût en 2022, ce T3 allie le charme de l'ancien au confort de ses équipements.
L'entrée mène sur un séjour parqueté de caractère, avec cheminée décorative et moulures, et sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend 2 chambres : la première profitant d'une salle de bains optimisée avec machines lavantes - séchantes et toilettes, la seconde d'une salle de douche avec toilettes.
Vous profitez d'un bien en parfait état, d'une optimisation maximum des volumes et rangements, de menuiseries double vitrage, ainsi que d'une chaudière collective récente.
En annexe, possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
Son emplacement au coeur du carré d'Or rouennais est un atout majeur : à 300m du Square Verdrel et bus, à 600m de la gare et du métro, à proximité des commerces et à 800m des quais de Seine.
Un appartement à vendre à Rouen, rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la ville, cherchant un bien fonctionnel et chaleureux, dans un quartier recherché.
DPE E GES D. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 1490 et 2050 euros.
Mandat référence n° 439598 au prix de 280 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.03.38.75.80 ou par courriel à RSAC 832048904 (EI) 501663231 ROUEN IMMOBILIER
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Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques :
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUE
