Maison à vendre Montgiscard 4 pièces 137 m2 Haute garonne (31450) - 315000 €
vente maison 4 pièces 137 m² 3 chambres région Haute garonne
315 000 €
Description
MONTGISCARD 31450 - Coup de coeur pour cette maison de village mitoyenne rénovée avec goût située à 5mn de l'école, à quelques pas de la Place du Marché et en proximité du coeur du village.
Sur une parcelle de 561 m2 avec ses différents niveaux de terrasses dont une pergola, une avec brasero, un bassin d'agrément et son jardin cette maison offre une surface totale de 137 m2 ; soit une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte de 39 m2 avec cellier attenant, un agréable espace parental avec chambre, salle d'eau et dressing, un wc indépendant.
A l'étage, un vaste palier lumineux dessert 2 grandes chambres de 25 m2 chacune sous rampant avec vélux et rangements. Une belle salle de bain avec wc. (Possibilité de créer une pièce complémentaire de quasi 10 m2).
En rez de jardin, un espace technique avec buanderie et cave ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été avec son accès direct sur la terrasse avec pergola et coin détente.
A l'extérieur, les différents espaces par palier ; la pergola, descendez quelque marche et découvrez l'espace brasero, puis découvrez le bassin d'agrément jusqu'au cabanon atelier avec éclairage et rangement situé sur la partie du jardin arboré avec de grands accacias et un puits avec pompe électrique.
Côté travaux réalisés : ravalement de façade et gouttières, planches de rives, huisseries rdc double vitrage alu, électricité, parquet, porte entrée 5 points, isolation avec pare-pluie et laine de verre, isolation mur exposé, chauffage à inertie fluide caloporteur, salle de bain et salle d'eau dont plomberie, wc suspendu, bardage Douglas, pergola, nombreux travaux extérieur...
=> photos des travaux à découvrir lors de votre visite.
Accès transport : Bus direction Paul Sabatier pour rejoindre le metro à 5mn, TAD205 à 100m, entrée autoroute A62 à 5mn.
Commodités : au village épicerie, pharmacie, dentiste, relais-colis, puis à quelques minutes Intermarché, pain
