Appartement à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 3 pièces 78 m2 Bouches du Rhone (13100) - 449400 €

Description

RARE A LA VENTE - Aix-en-Provence Quartier Mazarin - Type 3 de 77 m² habitables avec terrasses 30 m² + sous-sol aménagée de 27m² + cave. Idéalement situé dans le très prisé quartier Mazarin, à quelques pas du Cours Mirabeau : appartement Type 3 de 77 m² habitables + sous-sol aménagé bénéficiant de deux terrasses totalisant environ 30 m², un véritable privilège en plein centre historique d'Aix-en-Provence. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée desservant un grand hall, une cuisine aménagée, wc séparés ainsi qu'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec mezzanine et rangements. Une cave aménagée d'environ 27 m² en sous-sol, accessible depuis l'appartement, complète le bien et offre un espace complémentaire idéal pour rangement ou pièce annexe. La salle de bain se situe également en sous-sol. Les atouts du bien : o Quartier Mazarin, l'un des plus recherchés d'Aix o Deux terrasses - 30 m² d'extérieur o Sous-sol aménagé de 27 m² o Activité professionnelle possible selon règlement de copropriété Un bien rare sur le marché aixois, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou profession libérale. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Le bien est en copropriété. Charges prévisionnelles : 1520 E /an. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr

• Annonce Pro
• Surface78 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour30 m²
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18999256 - T3QUARTIERMAZARINUBI
• Publiée le10/03/2026
• Honoraires acquéreur7%

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