Maison à vendre Angers 8 pièces 201 m2 Maine et loire (49100) - 454580 €

Description

Située dans un quartier calme et pratique de Trélazé, à proximité des commodités et aux portes d'Angers, cette maison en excellent état offre de belles surfaces et de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée, actuellement loué 840 euros, comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le premier étage, indépendant, dispose d'un salon lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de rangements. Deux chambres supplémentaires se trouvent au dernier niveau. En sous-sol, caves. A l'extérieur, une cour orientée Est accessible par un porche, une dépendance avec pièces et greniers, ainsi qu'un grand hangar de 130m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité. Un bien rare, immédiatement exploitable, avec un revenu locatif déjà en place. A découvrir rapidement ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots.

• Annonce Pro
• Surface201 m²
• Pièces8
• Chambres5
• SDB1
• Construction1940
• Terrain439 m²
• DPEC
• GESC
• Référence19000815 - 4186
• Publiée le11/03/2026
• Honoraires acquéreur4.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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