vente appartement 3 pièces 65 m² 2 chambres région Aube
95 000 €
Description
EN EXCLUSIVITÉ !
À seulement sept minutes à pied de la gare et aux portes du centre historique de Troyes, découvrez cet appartement traversant de 65 m2 offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Situé au quatrieme étage d'une copropriété avec ascenseur, il séduit sa luminosité et sa localisation idéale. L'agence Du Côté de Chez Vous vous propose ce bien qui conviendra parfaitement à une petite famille souhaitant profiter de la vie en centre-ville tout en conservant un réel confort, ou à un investisseur à la recherche d'un bien attractif dans un secteur dynamique et bien desservi. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un espace de vie accueillant et bien agencé. Le séjour, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, neuve et entièrement équipée, dispose d'une loggia très pratique pouvant servir d'espace de rangement ou de buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec un dressing situé entre les deux. La salle de bains est fonctionnelle et les WC sont séparés.
Une loggia vient compléter l'ensemble et offre un agréable espace extérieur avec une vue sur la cathédrale.
L'environnement immédiat constitue un véritable atout : gare, écoles, pharmacie, supermarché, arrêts de bus... tout est accessible à pied. L'emplacement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif optimisé. Le secteur est particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs grâce à la proximité de la gare et du centre-ville.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Lilit Karapetian06 50 99 32 Immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963
Annonce Pro
Surface65 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Séjour17 m2
Construction1966
DPEE
GESE
CopropriétéOui
Référence19001451 - 2402
Publiée le11/03/2026
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