Appartement à vendre Marseille-9eme-arrondissement 2 pièces 49 m2 Bouches du Rhone (13009) - 155000 €
vente appartement 2 pièces 49 m² région Bouches du rhone
155 000 €
Description
Les Collines, résidence familiale proche des transports, des commerces, des calanques sud de Marseille.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, le logement présente une très belle surface de plus de 49.88m² et d'une loggia de 6.96m².
Il se compose d'une entrée de 8.56m², d'une cuisine ouverte sur un séjour d'une superficie totale de 26.25m², d'une chambres de 9.66m² , d'une salle de bain de 5.41m² et d'un WC séparé.
Charges PREVISIONNELLES 1157.76E/an (Charges communes et eau froide COMPRIS)
Taxe foncière 830.63E.
Prix : 155 000E
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770E et 1100E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 102 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 11 AVRIL 2026 inclus :
oà toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
oLes gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Contacts pour les visites : Naima CHAIBEDRAA 06 12 63 59 93
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante:
Les prix s'entendent hors frais de notaire.
Annonce Pro
Surface49 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19004502 - E3466A017L
Publiée le14/03/2026
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