Maison à vendre Noyers-bocage 5 pièces 123 m2 Calvados (14210) - 284000 €
vente maison 5 pièces 123 m² 4 chambres région Calvados
284 000 €
Description
Charme, Qualité et Confort à Noyers-Bocage
A seulement 10 minutes du périphérique de Caen (A84), découvrez cette magnifique maison de 1988 située au coeur du bourg. Alliant le charme de l'artisanat noble et le confort moderne, cette demeure de 123 m² de surface utile (*avec véranda 100 m² habitables) est un véritable bijou parfaitement entretenu.
PAS DE TRAVAUX, VIE DE PLAIN PIED.
Des Prestations Haut de Gamme
Ici, rien n'a été laissé au hasard. Vous serez séduits par la noblesse des matériaux :
Cuisine d'exception : Chêne massif et plan de travail en marbre.
Cheminée de caractère : Insert niché dans un cadre en granit et marbre, avec système de diffusion de chaleur à l'étage.
Menuiserie sur-mesure : Nombreux rangements et placards sous combles en chêne massif.
Confort thermique : Radiateurs électriques au design contemporain.
Une Vie de Plain-Pied Harmonieuse
Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité et la lumière :
Entrée accueillante desservant un salon-séjour de 28 m² chaleureux.
Cuisine équipée s'ouvrant sur une superbe véranda de 25 m², offrant une pièce de vie baignée de lumière avec vue imprenable sur le jardin.
Espace nuit de plain-pied : Une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'Étage : Espace et Optimisation
Le palier, habillé de rangements en chêne sur mesure, dessert :
3 belles chambres (entre 10 et 13 m²).
Une salle d'eau avec WC.
Chaque recoin mansardé a été optimisé par des meubles de qualité.
Sous-sol Intégral et Extérieurs
Le sous-sol est une extension à part entière de la maison (murs et sols peints, état irréprochable) :
Une pièce de 12 m² (arrière-cuisine/buanderie).
Un vaste garage pour votre véhicule.
Le "plus" : Une authentique cave à vin aménagée, idéale pour vos moments de dégustation.
Terrain de 676 m² clos, parfaitement entretenu avec cabanon de jardin de 13m² .
Localisation Idéale
Vivez la tranquillité de la campagne sans renoncer aux
