Maison à vendre Listrac-medoc 4 pièces 90 m2 Gironde (33480) - 267000 €
vente maison 4 pièces 90 m² 3 chambres région Gironde
267 000 €
Description
Nichée au fond d'un lotissement résidentiel, à l'abri des regards et du passage, cette belle maison de plain-pied vous accueille dans un cadre de vie serein, idéal pour une famille ou pour poser les bases d'un nouveau chapitre de vie.
Dès l'entrée, le généreux séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest donne le ton : ici, on se sent immédiatement chez soi. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace de vie et invite aux repas partagés. Trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent cette distribution pensée pour le confort du quotidien.
A l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre intimité et sécurité, un vrai jardin privatif où profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté praticité, un garage intégré à la maison ainsi qu'un stationnement devant le domicile facilitent le quotidien. La climatisation réversible et le plancher chauffant électrique assurent un confort thermique en toutes saisons.
Le village dispose de tous les services essentiels à portée de main : commerces, école maternelle et primaire, et une maison de santé réunissant médecin, ostéopathe et de nombreux autres professionnels de santé ? un atout rare en zone médocaine. L'océan Atlantique se trouve à seulement 35 minutes.
Prix de vente 267000 euros - honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BRUNETEAU, au 0662559699 ou, par courriel à
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BRUNETEAU agissant sous le statut d'agent commercial imm
