Maison à vendre Moelan-sur-mer 7 pièces 175 m2 Finistere (29350) - 599844 €

Description

*** EXCLUSIVITÉ *** Moëlan-sur-Mer 29350 - Maison 3 chambres Prix : 599 844 euros Honoraires : 3,6 % TTC (soit 20 844 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 579 000 euros hors honoraires. Nichée à l'abri des regards à 10 min à pied de la plage de la plage, cette très belle contemporaine de 1997 vous offre de généreux volumes ainsi qu'une vraie vie de plain-pied. En Rdc, une entrée lumineuse avec placard vestiaire vous donne accès à une grande pièce de vie, avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un espace dinatoire et un salon séjour avec deux terrasses orientées sud pour l'une et ouest pour l'autre. D'autre part, vous disposez également en Rdc d'un espace nuit séparé avec une suite parentale (avec placard dressing et salle d'eau). Enfin, un cellier buanderie avec accès au garage et à l'extérieur, et un WC lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, un palier vous donne accès à une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'à un appartement séparé avec terrasse, entrée extérieure indépendante, chambre et salle d'eau avec WC. Vous profitez également d'un jardin orienté sud de près de 1 000 m2. Car Port. Chauffage par PAC Air/Eau. Ballon Thermodynamique. Assainissement individuel (qui sera remis en conformité par les vendeurs). Véritable havre de paix à l'abri des regards, et à quelques minutes à pied d'une très belle plage, cette maison très lumineuse aux prestations de qualité respire le calme et la sérénité, et vous invite à la détente et au repos... Posez vos valises, vous êtes chez vous ! A visiter absolument ! Visite virtuelle 3D disponible sur demande. CLASSE ÉNERGIE = B (Indice 96) - CLASSE CLIMAT A (Indice 3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 1 150 et 1 630 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contact

• Annonce Pro
• Surface175 m²
• Pièces7
• Chambres3
• SDB1
• Construction1996
• Terrain1000 m²
• DPEB
• GESA
• Référence19010083 - 439500ERV
• Publiée le16/03/2026
• Honoraires acquéreur3.6%
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