vente appartement 4 pièces 64 m² 3 chambres région Rhone
189 000 €
Description
Saint-Priest Centre, T4 Lumineux de 64 m² (Carrez) : Le confort du neuf au prix de l'ancien !
Idéalement situé en plein centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement T4 situé au 2? étage sans ascenseur d'une résidence en pleine valorisation.
L'appartement se compose de :
* 3 chambres
* Un séjour lumineux
* Une cuisine indépendante
* Une salle d'eau
* WC séparés
Aucun travaux à prévoir à l'intérieur : le bien est prêt à être habité.
La copropriété fait actuellement l'objet d'importants travaux d'amélioration déjà votés et en cours de réalisation :
* Isolation par l'extérieur de l'immeuble
* Remplacement des volets et fenêtres
* Rénovation de l'entrée et de la cage d'escalier
* Passage au chauffage urbain pour un meilleur confort thermique et une gestion maîtrisée.
A l'issue des travaux, la résidence offrira un confort thermique optimisé et une valorisation patrimoniale significative. Le parking, actuellement en stationnement libre, sera prochainement fermé et réservé à la copropriété.
Charges comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes.
Un bien offrant un excellent compromis entre emplacement central, confort immédiat et fort potentiel de valorisation à court terme.
Prix de vente : 189 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).
L'avis de l'expert : Une opportunité rare à Saint-Priest. Vous achetez un appartement prêt à vivre dans une résidence entièrement réhabilitée.
DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pi
