Maison à vendre Saint-lubin-en-vergonnois 5 pièces 111 m2 Loir et cher (41190) - 220000 €

Description

Située à Saint-Lubin-en-Vergonnois, cette superbe longère entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort du neuf. D'une surface habitable de 110 m², la partie habitation a fait l'objet d'une rénovation complète et récente ( toiture, menuiseries, volets, isolation, chauffage, tout a été refait. La maison est clé en main, aucun travaux à prévoir. Elle se compose de au rez-de-chaussée : Deux chambres de plain-pied, une salle à manger avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, accès direct à une terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours A l'étage : Une salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un grenier facilement aménageable selon vos besoins (suite parentale, bureau, espace détente) Confort moderne: - Chauffage par pompe à chaleur neuve - Toiture entièrement refaite - Fenêtres et volets neufs - Rénovation intégrale récente - Fort potentiel d'agrandissement Les dépendances : - Une ancienne écurie / grange d'environ 93 m²attenante à la maison - Une très grande grange d'environ 140 m², une partie habitable. Idéal pour stockage, atelier, projet professionnel, collectionneur ou futur aménagement. Le tout sur une parcelle de 5 000 m². Un ensemble rare offrant de multiples possibilités : résidence principale familiale + projet artisanal ou activité indépendante. Prix : 220 000 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.74 % TTC du prix du bien hors honoraires 10 000 euros Prix hors honoraires : 210 000 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 920 et 2 650 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE . Pour visiter et vous accompagner

• Annonce Pro
• Surface111 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain5000 m²
• DPED
• GESB
• Référence19010734 - 438144NPRI
• Publiée le16/03/2026
• Honoraires acquéreur4.76%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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