Maison à vendre Montelimar 4 pièces 110 m2 Drome (26200) - 395000 €

Description

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités. D'une surface habitable d'environ 120 m² (110 m² loi Carrez), elle offre une belle pièce de vie lumineuse, ainsi que 3 chambres. Vous y trouverez également deux salles d'eau, une buanderie et deux WC. Le sous-sol de 80 m² constitue un véritable atout, avec un garage, un atelier et une salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe jardin paysagé de 1000 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse couverte, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Prix 395 000 euros honoraires charge vendeurs DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MASSON, au 0666376391 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MASSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889635900 ROMANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 281

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB2
• Séjour50 m²
• Construction1958
• Terrain1026 m²
• DPEC
• GESC
• Référence19014633 - 443239DORM
• Publiée le18/03/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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