Appartement à vendre Marseille-10eme-arrondissement 4 pièces 77 m2 Bouches du Rhone (13010) - 140800 €

Description

Résidence "SAINTE CROIX" sis 217 rue PIERRE DOIZE 13010 Marseille. Agréable appartement situé dans une résidence calme, familiale, a proximité des axes autoroutier et des commerces. La résidence est sécurisée par un portail automatique. Nous vous proposons à la vente ce bien de type 4 de 77.61m² situé au 4ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un beau séjour de 16.48m² et d'une salle a manger de 12.55m² qui peut se transformer en 3e chambre, d'une cuisine indépendante de 9.33m². Coté nuit vous disposez de deux chambres d'une superficie allant de 9.51m² à 13.03m², de buanderie, cellier, d'un dressing de 2.49m², d'une salle de bain de 3.05m², et d'un WC séparé. Chaudière individuelle gaz : production d'ECS le chauffage est au sol et collectif Possibilité de se garer librement dans la résidence. Son Prix: 140 800E Charges de copropriété PREVISIONNELLES : 2236.12E/an (Charges communes et eau froide COMPRIS) Taxe foncière 1304.41E. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330E et 1850E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 145 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 11 AVRIL 2026 inclus : oà toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département oLes gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Naima CH

• Annonce Pro
• Surface77 m²
• Pièces4
• SDB1
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence19017383 - E00340079L
• Publiée le19/03/2026

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