Maison à vendre Chambon 6 pièces 157 m2 Charente maritime (17290) - 316000 €

Description

Maison familiale 4 chambres - DPE C - 157m² habitables + 160 m² de dépendances - Environnement calme À Chambon, entre Surgères et Aigrefeuille-d'Aunis, découvrez cette maison familiale offrant un parfait équilibre entre confort moderne, performance énergétique et fort potentiel d'évolution, dans un environnement calme et recherché. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi que d'un espace dédié à la future cuisine, à aménager selon vos envies, permettant de créer un intérieur entièrement personnalisé. Une arrière-cuisine complète l'ensemble, ainsi que quatre chambres et un bureau idéal pour le télétravail. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol par pompe à chaleur et chauffe-eau solaire assurant une excellente performance énergétique classée DPE C. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle arborée d'environ 1 310 m², avec la présence d'un puits ancien. Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel exceptionnel : près de 160 m² de dépendances et garages répartis sur deux niveaux, à aménager selon vos projets -- activité professionnelle, atelier, stockage, logement indépendant, gîtes ou investissement locatif. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bain avec douche. Les + : - Environnement calme - 4 chambres + bureau - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Chauffe-eau solaire - DPE C - Terrain d'environ 1 310 m² - Double terrasse - Environ 160 m² de dépendances et garages - Fort potentiel d'aménagement et de valorisation - Portail électrique avec batterie solaire, système d'alarme Verisure, fibre optique Une maison familiale complète, évolutive et performante, offrant un potentiel rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite.

• Annonce Pro
• Surface157 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Construction1940
• Terrain1310 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19019700 - 23
• Publiée le20/03/2026
• Modifiée le22/06/2026
• Honoraires acquéreur5.33%
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