Maison à vendre Mont-pres-chambord 5 pièces 73 m2 Loir et cher (41250) - 137000 €

Description

Maison ancienne avec dépendances située au coeur du village de Mont-près-Chambord, Offrant un cadre de vie pratique avec commerces et école accessibles à pied. La maison, dont la toiture est en excellent état, se présente dans son état d'origine et offre un beau potentiel de rénovation. Elle dispose de deux chambres de plain-pied, permettant une vie facile et fonctionnelle. Vous trouverez également un jardin, un garage ainsi qu'un atelier, apportant des espaces complémentaires appréciables pour le stockage, le bricolage ou divers projets. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin d'améliorer le confort et la performance du bien. Les combles sont faiblement aménageables mais peuvent offrir un espace supplémentaire. Un bien idéal pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU , au 0632167112 ou, par courriel à ***************************** prix du bien : 137 000 euros Honoraires 5,38 % à la charge de l'acquéreur 7 000 euros soit 130 000 euros Hors honoraires ********* Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2026 Consommation énergie primaire : G pour 481 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre GES: D 49 gCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 euros et 3200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2641E0363450Q Logement à consommation excessive : classe G Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ****************************** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRI

• Annonce Pro
• Surface73 m²
• Pièces5
• Chambres2
• Terrain1120 m²
• GESD
• Référence19020983 - 443155LELO
• Publiée le21/03/2026
• Modifiée le23/03/2026
• Honoraires acquéreur5.38%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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