Maison à vendre Saint-georges-de-didonne 4 pièces 62 m2 Charente maritime (17110) - 242650 €

Description

Olivier Serlippens vous propose en exclusivité à Saint Georges de Didonne (17110) cette maison de type T4 dans un secteur très proche du centre ville. Cette maison de 4 pièces d 'environ 63 m2 se compose d'une entrée sur séjour lumineux, espace cuisine ouverte aménagée et équipée , deux chambres avec grand dressing, une belle salle d'eau, wc indépendant. Une troisième chambre en souplex avec porte indépendante vitrée. Grande cave avec espace buanderie, rangements vélos et atelier. Belle terrasse extérieure pour profiter L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 115 m2 Stationnement à 10 mètres de la maison dans emplacement réservé. Toiture neuve en tuile, fenêtre PVC en double vitrage, volets à battants neuf, ballon électrique récent, tableau électrique récent etc.. Idéal pour vivre à l'année ou pour du secondaire L'ensemble en parfait état Secteur au calme mais pas isolé investissement locatif ou pour profession libérale possible Bus à proximité Disponible début septembre A découvrir très rapidement car rare dans le secteur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente 242 650 euros Honoraires : 5,5 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021; 2022; 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SE

• Annonce Pro
• Surface62 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1948
• DPED
• GESB
• Référence19021030 - 443793SPOV
• Publiée le21/03/2026
• Honoraires acquéreur5.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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