vente appartement 2 pièces 39 m² région Loire atlantique
128 000 €
Description
Dans un cadre verdoyant, vous découvrirez ce charmant appartement de 2 pièces de 39 m², niché au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée à Nantes. À proximité du parc de la Gaudinière, cet appartement séduit par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.
L'appartement, baigné de lumière naturelle, offre une entrée accueillante desservant une cuisine séparée, une spacieuse pièce de vie sur parquet massif, ouvrant sur un balcon exposé à l'Ouest, idéale pour profiter des belles soirées. La chambre, également sur parquet, est pratique et accueillante, et le dressing intégré offre un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains est équipée de WC, complétant ainsi cet espace harmonieux et fonctionnel.
Les résidents bénéficient d'un jardin partagé ainsi que de places de stationnement libres au sein d'un parking sécurisé. Un local vélo est également à disposition, facilitant les déplacements quotidiens.
Situé à deux pas des commerces, des écoles et parfaitement desservi par les transports en commun (Tram 3, C20 et lignes de bus), cet appartement constitue un choix judicieux pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 39 m²
- Étage : 4 sur 6 avec ascenseur
- Orientation : Ouest
- Balcon : 2 m²
- Chauffage : Collectif au gaz
- Charges de copropriété : 121 E
- Année de construction : 1958
- DPE : D (218 kWh/m².an)
- Fibre optique : Oui
Mentions légales :
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Annonce Pro
Surface39 m2
Pièces2
Chambre1
Construction1958
DPED
CopropriétéOui
Référence19025301 - 630d31ae-b332-4e1f-9
Publiée le22/03/2026
Modifiée le16/04/2026
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