Maison à vendre Perigueux 7 pièces 230 m2 Dordogne (24000) - 799000 €
vente maison 7 pièces 230 m² 4 chambres région Dordogne
799 000 €
Description
Idéalement située à deux pas du centre-ville, au coeur du très recherché secteur de la Préfecture, cette maison d'architecte développe environ 230 m² habitables et offre un cadre de vie aussi raffiné que confidentiel.
Entièrement repensée et rénovée sous la direction d'un architecte, elle se distingue par une réalisation exigeante où chaque détail a été soigneusement étudié pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, la maison dévoile un superbe espace de vie baigné de lumière, ouvert de plain-pied sur un jardin paysager parfaitement aménagé, agrémenté d'une piscine chauffée.
L'extérieur, entièrement clos, a été conçu avec subtilité pour garantir une intimité totale, grâce à des choix architecturaux élégants mêlant palissades et jeux de transparence.
La distribution des espaces est idéale :
En sous-sol : un vaste espace buanderie, un garage et un ascenseur desservant tous les niveaux
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie aux volumes généreux avec une cuisine haut de gamme signée Bulthaup
Au premier étage : un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bain
Au dernier niveau : un espace parental d'exception comprenant une grande chambre, un dressing de plus de 25 m² et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire
Un ascenseur dessert l'ensemble de la maison, du sous-sol jusqu'au dernier niveau, offrant un confort de circulation rare et précieux au quotidien.
Les prestations techniques sont à la hauteur du bien :
double vitrage intégral, chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation gainable dans les chambres, volets électriques, alarme, fibre optique, adoucisseur d'eau et visiophone.
Un bien confidentiel, pensé pour offrir un cadre de vie rare et privilégié.
Prix : 799000 euros HAI (dont 3.63 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 771000 euros hors honoraires)
DPE : B (102) / GES : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'
