Maison à vendre Chapdes-beaufort 4 pièces 120 m2 Puy de dome (63230) - 86000 €
vente maison 4 pièces 120 m² région Puy de dome
86 000 €
Description
Située sur la commune de Chapdes-Beaufort (63230), charmant village au coeur de la campagne auvergnate, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités (boulangerie, épicerie, auberges, vie associative dynamique). Elle se situe à environ 28 minutes de Clermont-Ferrand et à seulement 25 minutes de Riom.
Édifiée sur une parcelle de 960 m², cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. Le terrain permet de créer un bel espace extérieur (jardin, terrasse, potager?).
La maison d'habitation, d'environ 120 m², est entièrement à rénover et se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cheminée en pierre, une cuisine à aménager avec accès à une superbe pièce voûtée idéale pour un futur séjour de caractère, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et un cellier.
A l'étage, une grande mezzanine et une chambre sont actuellement présentes, avec la possibilité de réaménager l'espace pour créer jusqu'à trois chambres et des toilettes. Un grenier complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Une grange attenante avec dépendances comme appentis, abri de jardin viennent compléter ce bien, permettant de nombreuses possibilités : agrandissement de l'habitation, atelier ou stockage.
Des plans de rénovation ainsi que plusieurs devis (toiture, électricité, assainissement, isolation, menuiseries?) sont à disposition pour accompagner votre projet et faciliter votre projection.
Maison de caractère avec pierres apparentes, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre naturel.
Budget: 86000 euros
DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4660 et 6350 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, cont
