Appartement à vendre Fontenay-aux-roses 1 pièce 21 m2 Hauts de Seine (92260) - 152000 €

Description

Situé au c?ur du QUARTIER PARADIS-BLAGIS à Fontenay-aux-Roses, ce studio bénéficie d'un emplacement pratique dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Situé au PREMIER ÉTAGE d'une petite copropriété à taille humaine gérée par un SYNDIC BÉNÉVOLE, ce studio de 21 m² constitue une opportunité au c?ur du quartier calme et résidentiel des PARADIS-BLAGIS. Ce bien se distingue par un confort thermique optimal et une performance énergétique remarquable pour sa surface, affichant un DPE CLASSÉ D grâce à l'installation d'une POMPE À CHALEUR et d'une CLIMATISATION RÉVERSIBLE. L'appartement offre un agencement optimisé comprenant une PIÈCE PRINCIPALE LUMINEUSE, un coin CUISINE SÉPARÉ ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ ET AMÉNAGÉ, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Le bien comprend également une CAVE ainsi qu'une PLACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURE, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le bien est VENDU OCCUPÉ avec un CONGÉ DÉLIVRÉ POUR LE 20 SEPTEMBRE 2026. Informations locatives : LOYER HORS CHARGES : 723 E / mois PROVISIONS POUR CHARGES : 50 E / mois LOYER CHARGES COMPRISES : 773 E / mois Ce bien représente une OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE POUR UN INVESTISSEMENT, grâce à sa proximité avec le RER B et sa situation dans une commune recherchée du sud des Hauts-de-Seine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Taxe foncière : 516 E / an - Charges de copropriété : 159 E / mois - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : individuel électrique Mentions légales : Les informations communiquées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les pièces officielles, rapports d'expertise ou diagnostics établis par des professionnels. Pour prendre connaissance des risques naturels, technologiques ou sismiques associés à cette adresse, consultez le site offic

• Annonce Pro
• Surface21 m²
• Pièce1
• Construction1930
• DPEE
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19031172 - 0efe1dad-cb02-4518-8
• Publiée le25/03/2026

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