Appartement à vendre Eragny 3 pièces 62 m2 Val d'Oise (95610) - 225000 €

Description

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, offrant 62 m² de confort moderne en plein c?ur d'Éragny. Situé au 1er étage d'une petite copropriété paisible, ce bien vous séduira par sa terrasse spacieuse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours dans l'intimité. Rénové en 2020, l'appartement mêle élégamment modernité et douceur de vivre. En entrant, vous serez immédiatement accueilli par une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse qui offre une belle vue, un réel atout pour savourer des moments de détente en toute sérénité. Deux chambres douillettes composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés, garantissant une vie pratique et confortable au quotidien. Le quartier est riche en commodités, notamment grâce à la proximité de plusieurs établissements scolaires : le groupe scolaire Henri Fillette Haut à moins de 100 m, ainsi que le groupe scolaire Henri Fillette Bas et le collège Pablo Picasso à environ 300 m. L'école élémentaire publique Pablo Neruda et le groupe scolaire La Challe sont à environ 700 m. La gare d'Éragny - Neuville à 600 m facilite également vos déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1071 euros - Charges de copropriété : 53 euros / mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aux réglementations locales peuvent être consultées sur le site officiel Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif, fondés sur les renseignements transmis par le vendeur et sur les diagnostics disponibles. Pour toute précision concernant les diagnostics techniques, les servitudes ou les règles d'urbanisme applicables, il est recommandé de consulter les documents officiels et de s'adresser aux autorités compétentes. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07

• Annonce Pro
• Surface62 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction1974
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19031198 - 00976f18-5aad-40da-8
• Publiée le25/03/2026

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