Commerce à vendre Luzarches 4 pièces 63 m2 Val d'Oise (95270) - 158000 €
vente commerce 4 pièces 63 m² région Val d'oise
158 000 €
Description
SARL MRS IMMO vous propose ce bien :
En exclusivité chez MRS IMMO 95- Local commercial à vendre - Luzarches - 133 m² exploitables
Idéalement situé à proximité du centre-ville de Luzarches et de la gare, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité professionnelle ou un investissement.
Le bien se compose d'un espace commercial d'environ 63 m² en rez-de-chaussée, disposant d'une large vitrine entièrement vitrée d'environ 6,5 m², offrant une belle visibilité et une excellente luminosité.
Il est complété par un souplex et espace de réserve d'environ 70 m², actuellement aménagé en grand bureau,salle de réunion, réserve et coin cuisine, permettant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Surface totale exploitable : environ 133 m².
Le local comprend également :
o deux WC avec point d'eau
o un espace de stockage
o. un coin cuisine
o un accès PMR
L'agencement permet différentes configurations : bureaux, cabinets de professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, assurance, comptabilité, conseil, coworking ou open space.
Informations financières :
o Prix de vente : 158 000 E frais d'agence inclus
o Charges de copropriété : 130 E / mois
o Taxe foncière : 1 140 E / an
Bien rare sur le secteur, idéal pour installer son activité ou réaliser un investissement locatif à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la gare.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface63 m2
DPED
GESA
Référence19035881 - MB7879033701
Publiée le27/03/2026
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