Appartement à vendre Vitrolles 5 pièces 93 m2 Bouches du Rhone (13127) - 209000 €
vente appartement 5 pièces 93 m² 4 chambres région Bouches du rhone
209 000 €
Description
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme du quartier résidentiel des Pignes, cet appartement T5 de 93.36 m² carrez offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'un séjour de 22 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, ainsi que d'une terrasse de 33.40 m² idéale pour profiter des beaux jours.
Les sols ont été entièrement refaits et la salle de bains rénovée.
L'emplacement est particulièrement apprécié pour son accessibilité et son environnement pratique : plusieurs écoles se trouvent à moins de 300 mètres, toutes accessibles à pied en 3 à 5 minutes. Les commerces du quotidien sont eux aussi proches et un parc se trouve aussi à proximité immédiate.
Ce T5 fonctionnel et bien situé, constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien à forte demande locative dans un secteur calme, pratique et bien desservi.
Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur à partir de 8 000E (selon disponibilités).
Charges annuelles prévisionnelles : 5 407.92 E (hors annexes).
Bien soumis au statut de la copropriété comportant 107 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 E et 2 130 E (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021)
Contact pour les visites : M. Wilfried BAYART (BPCE SOLUTIONS IMMOBILIERES) au 06 61 99 08 69 /
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 27/04/2026 inclus :
o A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
o Les locataires des bailleurs s
Annonce Pro
Surface93 m2
Pièces5
Chambres4
GESD
CopropriétéOui
Référence19037040 - E3468B501L
Publiée le28/03/2026
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