Appartement à vendre Aubervilliers 2 pièces 46 m2 Seine saint denis (93300) - 194900 €

Description

T2 46m² - Parfait état - Parking inclus - Aubervilliers Dans un quartier d'Aubervilliers en pleine transformation urbaine, à seulement 10 minutes à pied du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12), avec un accès rapide au RER B et au tramway T1, IMOP vous propose ce T2 de 46m² idéalement situé pour les actifs cherchant un bien clé en main, sans compromis sur le confort ni sur la connectivité. Le bien Dès l'entrée, la distribution du logement séduit par son côté fonctionnel et optimisé. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour le quotidien : plaques, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle. La chambre, séparée du séjour, offre un vrai espace de repos. La salle d'eau et les WC indépendants complètent un plan parfaitement agencé, sans mètre carré perdu. Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2015, le logement bénéficie d'une excellente isolation thermique et acoustique, conforme aux standards récents. L'accès à l'étage se fait par ascenseur. La résidence La copropriété sécurisée propose des équipements pensés pour la vie moderne : une place de parking privative incluse dans le prix, un local vélo, des emplacements scooters dédiés, ainsi que des bornes de recharge électrique - un atout rare et concret dans cette gamme de prix. Aucun travaux à prévoir, aucune mauvaise surprise : le bien est en parfait état, prêt à habiter ou à louer immédiatement. Le quartier Aubervilliers connaît une dynamique de transformation profonde, portée par l'arrivée du Grand Paris Express (ligne 15 et 12 prolongée), la rénovation urbaine du secteur et l'attractivité croissante du nord de Paris. Investir ou s'installer ici aujourd'hui, c'est profiter d'un marché encore accessible avec un potentiel de valorisation réel à moyen terme. Honoraires fixes IMOP : transparents, sans surprise

• Annonce Pro
• Surface46 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• Construction2015
• DPEB
• GESC
• Référence19037526 - 202603-63094
• Publiée le28/03/2026
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